1993〜2003年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
東京都
100.6万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
79.5万円/㎡
前年比+17.1%
ヴェルレージュ板橋前野町
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 72.6㎡の場合
相場
5,156万円
71.0万円/㎡
3,232
4,515
5,797
7,080
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,797万円
62.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルレージュ板橋前野町
4,790万円（66.0万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,790万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 47.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,499万円 | 56.6万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,599万円 | 57.9万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,799万円 | 60.4万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,699万円 | 59.1万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,899万円 | 61.7万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,999万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 5,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 5,199万円 | 65.4万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,299万円 | 66.7万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,980万円 | 59.2万円 | 1階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 3,498万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ヴェルレージュ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,790万円 | 66.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ板橋前野町ヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,998万円 | 70.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/21 | ダイアパレス前野台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾンエクレーレ志村三丁目 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム常盤台五番館 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2022/08/02 | コートハウス常盤台 板橋区前野町二丁目 | 志村坂上駅14分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 6,998万円 | 84.1万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では17.1%上昇しています。
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